Ponúkame vám na predaj zabehnutý výrobný areál, ktorý sa zaoberá spracovaním ovocia,výrobou ovocných štiav a podobných produktov, výrobou zdravej výživy a aj pestovaním sadeníc a produkciou ovocia.
Tento areál vznikol kompletnou vnútornou rekonštrukciou z bývalého liehovaru v obci Tuchyňa pri Ilave.
Predmetom predaja v areály sú nasledovné nehnuteľnosti:

1.Administratívna budova na pozemku s výmerou 120 m2- zastavané plochy a nádvoria
2.Výrobná hala na pozemku s výmerou 548 m2- zastavané plochy a nádvoria
3.Hala sklad na pozemku s výmerou 433 m2- zastavané plochy a nádvoria
4.Hala sklad na pozemku s výmerou 371 m2- zastavané plochy a nádvoria
5.Vážnica na pozemku s výmerou 35 m2- zastavané plochy a nádvoria
6.Manipulačný dvor na pozemku s výmerou 2384 m2- zastavané plochy a nádvoria
7.Pozemky na pestovanie ovocia s výmera 1664 m2 -záhrada
8. Ostatné pozemky s výmerou 884 m2 -zastavané plochy a nádvoria

1.Administratívna budova
Je samostatná stavba, jednopodlažná so sedlovou strechou a dreveným krovom, ako krytina slúži poplastovaný plech.
Budova je kompletne zrekonštruovaná je napojená na vodovod, plyn ,elektriku ,kanalizácia je do žumpy. Budova potrebuje dokončiť vnútornú fasádu.
Momentálne slúžia aj ako kancelária a je prispôsobená aj na prechodné bývanie.
Rozmery budovy:5,5 m x22,3 m

2.Výrobná hala.
Táto budova pozostáva z hlavnej časti ,kde sa nachádzajú výrobné priestory s technologiou výroby a z pristavenej časti, kde sa nachádzajú sociálne zariadenie pre pracovníkov a kancelárie.
Vo výrobnej hale je umiestnená hlavná technologia na spracovanie ovocia a výrobu ovocných štiav, ďalej sa tu nachádzajú sklady a expedícia.
Táto budova bola v roku 2017 kompletne zrekonštruovaná .Predmetom rekonštrukcie bola výrobňa bývalého liehovaru prestavaná v 2017 na súčasnú výrobňu ovocných štiav a zdravej výživy .Vo výrobnej hale je nainštalované nové zariadenie na súčasnú výrobu.
Budova je murovaná ,vnútorne kompletne rekonštruovaná má jedno nadzemné podlažie ,v menšej časti budovy je aj druhé nadzemné podlažie, zatiaľ nevyužívané.
Objekt je napojený na plyn vodu, elektriku, kanalizácia je do žumpy na dvore.
V budove prístavby sociálnych zariadení sú samostatné šatne pre ženy a mužov s kúpeľňami a samostatnými wc a technická miestnosť kde sú uložené kotle na kúrenie a ohrev teplej vody. Tieto priestory boli taktiež kompletne rekonštruované v roku 2017-2019.

Hala sklad č.1
Oproti administratívnej budove je umiestnená samostatná s murovaná jednopodlažná stavba ,zapustená do terénu, ktorá momentálne slúži ako sklad na uskladnenie vyrobených štiav ovocia a iných komponentov potrebných pri výrobe. Hala je napojená na elektriku, predná časť je bez okien v zadnej časti sú okenice s drevenými doskami. V prednej časti je umiestnený jeden chladiarenský a jeden mraziarenský box, predelený izolačnými panelmi. Zadná časť sú skladové priestory v pôvodnom stave.
Rozmery haly 10 m x 43,6 m
Hala č.2
Oproti výrobnej hale je umiestnená ďalšia samostatne stojaca jednopodlažná stavba pozostávajúca z 2 skladov. Nosná konštrukcia sú oceľové stlpy. Hala má len elektrickú inštaláciu ,nie je tu voda ani plyn. Slúži na uskladnenie obalového materiálu a iných technických prostriedkov.
Rozmery haly 12,5m x27,5 m

Pri vstupe do objektu je ešte postavená malá murovaná stavba samostatná vážnica s mostovou váhou napojená na elektriku.
Rozmery sú 1,8m x3,6 m.
Za týmto areálom vzadu sa nachádza ešte ovocný sad o výmere 2432 m2,kde sú vsyasadené sadenice rôzneho bobuľovitého ovocia(aronia, čučoriedka, rakytník a pod.)

Tento areál sa nachádza v uličnej zástavbe v obci Tuchyňa s 780 obyvateľmi a od okresného mesta Ilava je vzdialený 11 km. Prístup je priamo z obecnej komunikácie.
Poloha areálu je výborná bez znečistenia ovzdušia as výbornou logistikou –diaľnica je vzdialená od areálu cca 5 km.
Areál je možné využívať či už na pokračovanie v doterajšom podnikaní prípadne na iné podnikateľské účely výrobnej povahy, skladovanie a pod.

Areál sa momentálne ponúka nasledovne.
1.Kompletne zariadený aj s technologiou ,značkou a celou logistikou-čiže predaj celej S.R.O.
1 000 000 €
2. Kompletný areál bez technologií len nehnuteľnosti:
750 000€.

Pre viac informácií ma kontaktujte na tel. 0903 502 111

Link na mapu:

ukáž mapu