Ponúkame na predaj novostavbu rekreačného charakteru, evidovanú v katastri ako rodinný dom, situovanú v pokojnej a slnečnej lokalite obce Špania Dolina. Táto oblasť je známa svojou jedinečnou históriou, horským prostredím a nádhernými výhľadmi do okolitej prírody.

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu moderného komfortu, súkromia a rekreačnej atmosféry, s výbornou dostupnosťou do Banská Bystrica (cca 15 minút autom).

Základné informácie
-Typ: rodinný dom / rekreačná nehnuteľnosť
-Počet izieb: 3
-Úžitková plocha: cca 120 m²
-Stav: novostavba
-Terasa: áno (po obvode domu)
-Parkovanie: vonkajšie státie
-WC: 2 samostatné
-Kúpeľňa: 1
-Zariadenie: čiastočne zariadený
-Vlastníctvo: firemné
-Prístupová cesta: kamenistá

Dispozičné riešenie
-Prízemie – denná časť
-vstupná chodba s úložným priestorom / kumbálom
-kúpeľňa a samostatné WC
-otvorený priestor obývacej izby prepojený s kuchyňou
-podlahové kúrenie zabezpečujúce komfort a úsporu
-príprava na krb s prieduchmi (aktuálne realizované na prízemí, s možnosťou rozšírenia na poschodie)
-Poschodie – nočná a oddychová zóna
-dve samostatné, priestranné spálne
-centrálna chodba vhodná ako relaxačný kút, čitáreň alebo pracovný priestor s výhľadom
-samostatné WC s prípravou na umývadlo
-vykurovanie riešené elektrickými konvektormi

Technické riešenia
-plastové okná v dekóre dreva s dobrými izolačnými vlastnosťami
-strešná krytina: plastový šindeľ s dlhou životnosťou
-voda: obecný vodovod
-odpad: žumpa
-ohrev teplej vody: elektrický bojler
-orientácia a poloha umožňujú efektívne využitie solárnych alebo fotovoltických panelov

Hlavné výhody nehnuteľnosti
-priestranná terasa s panoramatickým výhľadom
-kolaudácia ako rodinný dom – možnosť trvalého bývania aj rekreácie
-vhodná aj ako investícia na krátkodobý prenájom
-tiché prostredie mimo ruchu mesta

Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu horského prostredia a moderného bývania, ideálnu pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitu, pokoj, výhľady a nízke prevádzkové náklady.

Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na tel 0903 502 111