štúdio pri bazéne v Cascadas Family Resort – Slnečné pobrežie

​🌴 RAJSKÉ ŠTÚDIO PRI BAZÉNE V CASCADAS FAMILY RESORT | SLNEČNÉ POBREŽIE
​✨ Tropická oáza pokoja, luxusné bazény a vlastný domov pri mori len 460 metrov od pláže!
​Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne nielen dokonalý únik pred každodenným zhonom, ale aj chytrú a výnosnú investíciu?
​Predstavujeme vám nádherné, kompletne zariadené a vybavené štúdio (33 m² + terasa 4,5 m²), ktoré sa nachádza na vyvýšenom prízemí budovy Cascadas 2. Tento apartmán vás očarí svojou polohou priamo pri bazéne. Z vlastnej terasy sa budete pozerať na malebný vodopád, fontánu a sviežu tropickú zeleň, ktorá robí z Cascadas jeden z najvyhľadávanejších rezortov v celom Bulharsku.
​💎 PREČO SI TOTO ŠTÚDIO ZAMILUJETE?
​🏊 Exkluzívna poloha v rezorte: Priamy výhľad na bazén, vodné prvky a záhrady – ideálne pre rodiny s deťmi (kapacita až 4 osoby).
​🌴 Služby 5-hviezdičkového hotela: Viaceré bazény, lagúny, umelé vodopády, parky, lanový park, reštaurácie, bary, fitness a každodenné animačné programy.
​🏖️ Perfektná pešia dostupnosť: K moru a zlatistej pláži je to len 460 metrov, do centra letoviska len 380 metrov.
​🛋️ Pripravené na okamžité užívanie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií do zariaďovania.
​📈 Všestranné využitie: Dokonalé miesto na vaše vlastné dovolenky a zároveň špičkový nástroj na generovanie príjmu z prenájmu.
​🏷️ CENA NEHNUTEĽNOSTI
​💰 Predajná cena: 74 990 €
​📊 INVESTIČNÝ PREPOČET & VÝNOSNOSŤ (ROI)
​Cascadas Family Resort patrí vďaka svojej unikátnej vybavenosti k absolútnej špičke na Slnečnom pobreží, čo garantuje vysoký dopyt turistov počas celej sezóny.
​☀️ Scenár krátkodobého turistického prenájmu (Airbnb / Booking)
​Vďaka kapacite pre 4 osoby a polohe pri bazéne má štúdio obrovský potenciál prenájmu.
ParameterHodnota / Výpočet
Priemerná cena za noc65 € / noc
Obsadenosť počas sezóny100 nocí ročne
Hrubý ročný príjem6 500 €
Ročný poplatok za údržbu (cca 17,50 €/m²)~577,50 € – 656,25 €
Prevádzkové náklady, energie a správa (cca 30 %)~1 950 €
Čistý ročný zisk (orientačne)~3 900 € – 4 300 €
Hrubá ročná návratnosť (Gross ROI)🔥 cca 8,7 % ročne
​📞 DOPRAJTE SI VLASTNÝ KÚSOK RAJA PRI MORI!
​Vlastniť apartmán v Cascadas Family Resort znamená mať istotu kvality, pohodlia a skvelej investície.
​📩 Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku (osobne alebo online):
​💙 Mevalux Property – Miesto, kde vaše sny získavajú svoju adresu.