STAVEBNÉ POZEMKY PRI LIPTOVSKEJ MARE – 6 458 m² | STAVEBNÉ POVOLENIE NA 16 CHÁT

BREALITY ponúka na predaj súbor stavebných pozemkov o celkovej výmere 6 458 m² v atraktívnej lokalite Liptovská Sielnica, v prvej línii od Liptovskej Mary.

Pozemky sú evidované na LV č. 1302, katastrálne územie Liptovská Sielnica a predstavujú zaujímavú investičnú príležitosť s pripraveným projektovým zámerom na výstavbu rekreačného rezortu.

Významnou výhodou je právoplatné stavebné povolenie a vypracovaná projektová dokumentácia pre projekt „Rezort rekreačných chalúp Pri Hliníku II“, ktorý počíta s výstavbou 16 rekreačných chalúp – SO 01 až SO 16.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• celková výmera pozemkov: 6 458 m²
• cena: 250 €/m²
• katastrálne územie: Liptovská Sielnica
• LV č. 1302
• právoplatné stavebné povolenie
• projekt 16 rekreačných chalúp
• zabezpečená prístupová cesta
• elektrická energia priamo na pozemkoch
• voda riešená prostredníctvom vrtu / vlastnej studne
• odpad riešený formou septiku / žumpy

PROJEKT REKREAČNÉHO REZORTU

Projekt počíta s modernými rekreačnými chalupami navrhnutými v architektúre vhodnej pre prostredie Liptova. Exteriér kombinuje drevo, prírodný kameň, veľké presklené plochy a moderné materiály, čím vytvára atraktívny horský a rekreačný charakter.

Podľa architektonickej štúdie je dispozičné riešenie chalúp navrhnuté s dôrazom na komfort rekreačného bývania. Projekt zahŕňa priestranný spoločenský priestor s kuchyňou, tri spálne, tri kúpeľne a vlastný wellness priestor so saunou a vírivkou.

Zastavaná plocha jednej navrhovanej chalupy vrátane zateplenia a krytého zádveria predstavuje podľa štúdie približne 117 m², pričom plocha balkóna v tejto výmere nie je zahrnutá.

ATRAKTÍVNA LOKALITA LIPTOVA

Jednou z hlavných predností ponuky je poloha pri Liptovskej Mare a výborná dostupnosť najvýznamnejších turistických atrakcií regiónu.

V blízkom okolí sa nachádzajú:

• Liptovská Mara
• Aquapark Tatralandia
• Vodný park Bešeňová
• Liptovský Mikuláš
• Jasná – Nízke Tatry
• Demänovská dolina

Lokalita ponúka výborný potenciál na celoročné rekreačné a investičné využitie. V letných mesiacoch je veľkým lákadlom Liptovská Mara, vodné športy, cykloturistika, turistika a aquaparky. V zimnom období je významnou výhodou dostupnosť Jasnej a Nízkych Tatier.

Blízkosť Liptovského Mikuláša zároveň zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, služby, obchody, gastronómiu a dobré dopravné napojenie.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Ponuka je vhodná na realizáciu rekreačného rezortu, prémiových rekreačných chalúp, ubytovacieho projektu, investičných nehnuteľností určených na krátkodobý prenájom alebo súkromné rekreačné využitie.

Veľkou výhodou je spojenie atraktívnej polohy pri Liptovskej Mare, veľkorysej výmery, prístupovej cesty, elektrickej energie na pozemkoch a už pripraveného projektu rekreačných chalúp.

CENA

250 €/m²

Celková výmera: 6 458 m²

Kompletnú projektovú dokumentáciu, stavebné povolenie, list vlastníctva, situačné výkresy a ďalšie podklady poskytneme vážnemu záujemcovi na vyžiadanie.

📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na:
0903 502 111