Reprezentatívny obchodný priestor / showroom na prenájom – 610 m², Žilina, Bajzova

BREALITY ponúka na prenájom veľkorysý, kompletne zrekonštruovaný obchodný priestor s výmerou 610 m² na Bajzovej ulici 39/B v Žiline. Nachádza sa na prízemí budovy s predajňou Kondela, v priestoroch bývalej predajne DIEGO, v susedstve Tesca a priamo pri kruhovom objazde.

Spojenie výbornej viditeľnosti z cesty, presklenej fasády, moderného interiéru a parkovania priamo pri budove vytvára atraktívne podmienky pre predajňu, showroom alebo obchodné zastúpenie firmy.

PRIESTOR A VYBAVENIE

Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v máji 2026. Otvorená dispozícia umožňuje prepojiť predajnú a prezentačnú plochu s kancelárskym a skladovým zázemím na jednom mieste. Veľkoformátové zasklenie pozdĺž fasády zabezpečuje dostatok denného svetla a poskytuje priestor na prezentáciu produktov smerom do ulice.

K dispozícii je:

• 610 m² plochy na prízemí s možnosťou prispôsobenia potrebám nájomcu,
• moderný interiér so zabudovaným LED osvetlením,
• reprezentatívna vstupná recepcia a dekoratívna zelená stena,
• kancelárske priestory a skladové zázemie,
• kobercové dlaždice v neutrálnych farebných tónoch,
• klimatizácia a elektronická požiarna signalizácia,
• 2 kuchynky a 2 WC, rozmiestnené v skladovej a prezentačnej časti,
• nakladacia rampa s prístupom do skladovej časti, ktorá uľahčuje zásobovanie a manipuláciu s tovarom.

MOŽNOSTI VYUŽITIA

Vďaka rozlohe, otvorenej dispozícii a reprezentatívnemu prevedeniu je priestor vhodný najmä ako:

• predajňa podláh, dverí, svietidiel alebo kúpeľňové štúdio,
• showroom vykurovacích technológií, tepelných čerpadiel či inteligentných domácností,
• predajňa elektroniky, športového vybavenia, bicyklov alebo elektrobicyklov,
• obchodné a prezentačné centrum firmy s kanceláriami a skladom,
• klientske centrum alebo špecializovaná predajňa.

Možnosťou je aj showroom automobilov alebo motocyklov, po preverení technických podmienok vjazdu, nosnosti podlahy a požiadaviek konkrétnej prevádzky.

LOKALITA, DOSTUPNOSŤ A VIDITEĽNOSŤ

Umiestnenie priamo pri kruhovom objazde poskytuje prevádzke výraznú viditeľnosť pre prechádzajúcich vodičov aj chodcov. Predajňa Kondela v rovnakej budove a Tesco v susedstve dopĺňajú obchodný charakter lokality a prinášajú príležitosť osloviť zákazníkov smerujúcich za nákupmi.

Výhodou je jednoduchá dostupnosť autom aj MHD a spoločné parkovacie plochy priamo pred vstupom, dostupné pre nájomcu aj jeho zákazníkov. Obchody a služby v okolí poskytujú praktické zázemie pre každodenné fungovanie prevádzky aj jej zamestnancov.

Na fasáde budovy je možné umiestniť vlastné logo alebo veľkoplošnú reklamu viditeľnú z cesty, vďaka čomu môže byť vaša značka rozpoznateľná ešte pred vstupom zákazníka do priestoru.

CENA PRENÁJMU

7 € / m² / mesiac + DPH
Celkové mesačné nájomné: 4 270 € + DPH

V cene nájmu sú zahrnuté:

• vykurovanie,
• dodávka teplej a studenej vody,
• základné osvetlenie priestoru,
• odvoz komunálneho odpadu.

Samostatne sa uhrádza vlastná spotreba elektrickej energie nad rámec základného osvetlenia.

Priestor je dostupný na okamžitý prenájom. Pred odovzdaním bude vyprataný a pripravený na realizáciu vášho podnikateľského konceptu. Po dohode je možné prispôsobiť ho potrebám budúceho nájomcu.

Hľadáte priestor, v ktorom vaša značka vynikne? Kontaktujte BREALITY a dohodnite si osobnú obhliadku.