3-izbový apartmán s panoramatickým výhľadom na more – Alanya, Demirtaş

🇹🇷🌊 MORE NA DOSAH. LUXUS, KTORÝ MÔŽE ZARÁBAŤ.

PRIESTRANNÝ APARTMÁN S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MORE V ALANYI ZA 125 000 € ☀️

Predstavte si ráno na slnečnej terase, nekonečný výhľad na Stredozemné more a vlastné miesto na oddych v jednej z najvyhľadávanejších oblastí tureckej riviéry. A teraz si predstavte, že táto nehnuteľnosť môže byť nielen vaším druhým domovom, ale aj investíciou s potenciálom príjmu z prenájmu.

📍 Turecko | Alanya – Demirtaş | Hill Side Residence

🏡 NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ

✨ Kúpna cena: 125 000 €
✨ Veľkorysá plocha: 135 m²
✨ Dispozícia: 2 spálne + obývacia izba
✨ 2. poschodie, juhozápadná orientácia
✨ Panoramatický výhľad na more
✨ 2 balkóny vrátane priestrannej terasy
✨ 2 kúpeľne s WC
✨ Kompletné zariadenie – pripravený na užívanie
✨ Klimatizácia Viessmann v každej izbe
✨ Vykurovací kotol a radiátory

🌴 REZIDENCIA PRE POHODLNÝ ŽIVOT

🏊 Vonkajší bazén
🚗 Súkromné parkovisko
🌿 Oddychové priestory a altánok
🔥 Grilovacia zóna
🌊 More a pláž približne 500 metrov od rezidencie

💎 INVESTIČNÝ POTENCIÁL, KTORÝ STOJÍ ZA POZORNOSŤ

Pri ponukovej cene 125 000 € vychádza cena na približne 926 €/m².

Apartmán možno zvážiť na vlastné dovolenkové využitie, dlhodobejší pobyt alebo prenájom. Skutočný výnos bude závisieť od dosiahnuteľného nájomného, obsadenosti, poplatkov za správu, prevádzkových nákladov a miestnych pravidiel prenajímania.

📈 Orientačný investičný model nájdeš nižšie 🙂
Investičný prepočet pre Mevalux Property
Kúpna cena
125 000 €
Bez vedľajších nákladov
Cena za m²
926 €
Pri ploche 135 m²
Nasledujúce scenáre sú modelové výpočty, nie overené trhové nájomné pre túto konkrétnu rezidenciu. Predpokladajú prenájom počas roka a ročné prevádzkové náklady vo výške 30 % z nájomného. Táto rezerva má pokrývať napríklad správu, údržbu a obdobia bez nájomcu; skutočné náklady sa môžu líšiť.
Scenár Hrubý príjem ročne Hrubý výnos Zostatok po 30 % nákladov
Konzervatívny 6 000 € 4,8 % 4 200 €
Stredný 9 000 € 7,2 % 6 300 €
Optimistický 12 000 € 9,6 % 8 400€

🌅 Či už hľadáte miesto na únik pred každodenným zhonom, druhý domov pri mori alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.

📩 Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a vyžiadajte si ďalšie fotografie, podrobnosti o rezidencii a informácie potrebné na preverenie kúpy.

Miesto, kde vaše sny dostávajú svoju adresu.
.
.