Ponúkam na predaj Kaštieľ Dezasse v Jaslovských Bohuniciach.
Kaštieľ sa nachádza neďaleko Trnavy, v Jaslovských Bohuniciach, v jednej z najbohatších slovenských obcí, ktorá je vzdialená iba 45 minút od Bratislavy a do 15 minút od Trnavy. Lokalita ponúka možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koni a množstvo iných voľnočasových aktivít. V susedstve je k dispozícii 6 antukových tenisových kurtov s celoročnou prevádzkou. V blízkosti sídli Agro Farma Dolina s jazdeckým klubom - 12 minút, Letisko Boleráz, ktoré ponúka výhliadkové lety - 25 minút, Lesná železnica Katarinka Dechnice - 27 minút.Medzi turistické atrakcie v okolí patrí napríklad 13 chrámov a židovská synagóga v Trnave, Čachtický hrad, hrad Beckov či Červený kameň.

UBYTOVANIE A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Šľachtické sídlo disponuje 12 luxusne zariadenými klimatizovanými izbami s kúpeľňami a apartmánom. S prístelkami sa môže navýšiť kapacita až na 32 hostí. Každá hotelová izba je jedinečná, označená podľa krstných mien žien z rodu Dezasse.
Suterén kaštieľa disponuje dvoma úrovňami - reštauráciou a vinárňou. Prízemie kaštieľa tvorí vstupná hala s recepciou a kanceláriou, cigar lounge, reštaurácia s kapacitou 52 hostí, zimná záhrada, kuchyňa a miestnosti pre personál. Na poschodí je umiestnených 9 izieb a mezonetový apartmán s vlastnou terasou, manažérsky apartmán s biliardovým stolom a zasadačkou. Nad ním v podkroví sú ďalšie 2 izby.
Okrem kaštieľa sa na pozemku nachádza prístavba s bazénom, kolonáda a garden pavilón.

REŠTAURÁCIA:
Gastronómia v kaštieli je inšpirovaná medzinárodnou rakúsko-uhorskou kuchyňou. Ponuka jedál je tvorená z prevažne lokálnych zdrojov, zo sezónnych surovín, čerstvej zeleniny a nechýbajú ani bylinky priamo zo záhrady kaštieľa. Priestory reštaurácie sú ideálnym miestom osláv významných rodinných udalostí.

WELLNESS:
Súčasťou kaštieľa je aj wellness s vnútorným vyhrievaným bazénom s protiprúdom, vonkajšou vírivkou, barom, fínskou saunou a s veľkým ochladzovacím bazénom. Nechýba ani relaxačná zóna s útulným priestorom na masáže.

SVADOBNÝ STAN:
V parku je svadobčanom určený mimoriadne priestranný luxusný stan s plochou 800 m2, ktorý pohodlne usadí 156 svadobných hostí pri okrúhlom sedení a až 200 hostí pri banketovom sedení. Patrí medzi najväčšie párty stany na Slovensku. Len hodnota tohto stanu je 1,1 mil. eur.

VYBAVENIE:
Štandardom vybavenia sú nové drevené stropy, nový krov a strešné krytiny, nová keramická dlažba, koberce v izbách, podlahové vykurovanie v celom objekte vrátane prístavby s bazénom, kompletne nová elektroinštalácia, nová vzduchotechnika v kuchyni s výťahom pre stravu a dobové nadštandardné zariadenie.

Objekt je zabezpečený kompletným kamerovým systémom a strážený alarmom prepojeným cez GSM bránu.
Nehnuteľnosť nie je pamiatkovo chránená, čo umožňuje novému vlastníkovi úpravy podľa vlastných predstáv.

-Ak sa nájde kupujúci ktorí bude môcť zaplatiť celú kúpnu cenu v, tom prípade sa kúpna cena znižuje o 150 tisíc €
-Kúpna cena 2.838.000 €.
-Ročný výnos ( Yield) pri tejto investícií je 12 % až 30 % Podľa vyťaženosti a ziskovosti jednotlivých speňažiteľných položiek ( viac info osobne).
-Pri nákupe stačí uhradiť polovicu kúpnej ceny ( 1,5 mil. eur a zvyšok kúpnej ceny naplánovať v splátkovom kalendári na rok 2025.

-Súčasťou predaja je jeden z najväčších eventových stanov na Slovensku so znaleckou cenou 1,1 mil eur.
Kaštieľ je aktuálne v prevádzke a ponúka možnosti luxusného ubytovania a eventových priestorov.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 502 111

Link na mapu:

ukáž mapu